（原标题：碧桂园8.95亿元再摘长沙望城区一宅地 溢价率120%）
7月3日下午，长沙市望城金山桥街道公开出让一宗[2017]04号地块。据悉，竞拍现场吸引5家房企剧烈争夺，最终，在经历61轮竞价后，地块由湖南省碧桂园地产有限公司以最高报价89555万元竞得，折合楼面价3861元/平方米，溢价率120%。
观点地产新媒体查阅相关资料，04号宗地位于金山桥街道月亮岛路与观音岩路交叉口东南角，土地为已完成拆迁安置补偿土地，土地规划为二类居住用地，地块商业占比为3%，出让年限为商业40年，居住70年。
另外，该宗地出让面积105421.08平方米，起拍价40765万元，宗地起始楼面价1758元/平方米，容积率≤2.2，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑限高60米。宗地按达到起始价且价高者得的原则确定竞得人。
据观点地产新媒体以往报道，此前6月30号，碧桂园就曾以4.1亿元成交价，竞得长沙望城区[2017]05号宗地，折合楼面价4422元/平方米，溢价率超过150%。据了解，两宗地区域位置、配套、资源相差无几。
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