上市公司频甩房产 国电南自拟超647万元出售六套房

■本报记者 李春莲

5月23日晚，国电南自发布公告称，公司第五届董事会第十四次会议审议通过《关于对外出售闲置房产的议案》, 因公司所拥有的位于广州市天河区黄埔大道126号一套房产、西安市新城区西一路188号一套房产、武汉市武昌区宏昌路3号两套房产、成都市武侯区人民南路四段97号一套房产、沈阳市铁西区北滑翔路63号一套房产均长期处于闲置状态，为进一步盘活现有资产，提高资产运营效率，公司拟通过北京产权交易所，以不低于评估价值646.93万元的公开挂牌价格，对外出售所拥有的上述六套房产。

根据公告，2017年2月27日，国电南自与意向受让方就广州市天河区黄埔大道126号一套房产签署《实物资产交易合同》。目前，公司已经全额收到出售款项，并完成了房产的过户等手续。

2017年3月6日，北京产权交易所出具《实物资产受让资格确认通知书》，通知成都市武侯区人民南路四段97号一套房产已产生符合条件的意向受让方。2017年3月20日，公司与意向受让方签署《实物资产交易合同》。

上述受让方刘德平与公司不存在关联关系，公司与上述受让方的交易不构成关联交易，交易价格为74万元。

截至公告日，拟出售的闲置房产尚余武汉市武昌区宏昌路3号两套房产、西安市新城区西一路188号一套房产、沈阳市铁西区北滑翔路63号一套房产未完成出售及过户。

对此，国电南自表示，公司本次出售的房产为公司的闲置资产，房产出售后可以盘活公司资产，有效回笼资金，有利于提高公司的资产运营效率，增加公司收益。

值得注意的是，国电南自2016年实现净利润3200万元，同比增长5.1%。而今年一季度，公司净利润由盈转亏，为-1.3亿元。同时，公司预计年初至下一报告期期末的累计净利润仍可能为负。

除国电南自外，5月13日，精工钢构发布关于下属子公司出售6处闲置房产的公告；5月19日，惠泉啤酒也称，将出售位于福州、厦门、泉州的6处闲置房产。浙江东方则于4月12日公告表示，将出售旗下仁皇房产100%股权。公司认为，目前房地产形势为公司依照既定战略规划逐步有序退出房地产业务提供一个良好的契机，早日处置仁皇房产，有利于减少公司资金占用以及由此带来的资金成本。