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小伙购房被知名中介忽悠 “爷叔”坚决退还定金

2017-05-11 18:55:00 来源:看看新闻网
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(原标题:小伙购房被知名中介忽悠 “爷叔”坚决退还定金)

最近,一外地来沪定居的余先生向看看新闻Knews反映,说他在一知名房屋中介公司居间下,欲购买浦东南泉路1111弄的一套房子。然而,中介方却把上下家分隔开交流,两边各说一词。 其实,余先生和上家冯先生,互相开出的条件根本就不满足,但中介这么一忽悠,他们就草签了合同。终究上下家碰面了,他们一比对,才发现自己听到的根本不是对方表达的内容。上海爷叔冯先生很上路,看到这种情况,干脆提出好“分手”,可没想这下中介不干了。

小伙购房被知名中介忽悠 “爷叔”坚决退还定金

余先生告诉看看新闻Knews记者,当初洽谈之时,他对房产中介员工很信任,全程并没有录音。为了还原事实,采访当天,他特意请来上家冯先生作证。余先生说,他准备置换房屋,但经济条件并不好,需要把手上的房子卖掉,才能拿得出首付。而上家冯先生,经事后了解,急着售房拿现金,首付更是要求七成;这原本鸡同鸭讲的买卖双方,却被分别安排在中介门店的不同房间,由中介人员居中串联。

小伙购房被知名中介忽悠 “爷叔”坚决退还定金

投诉人余先生表示:“我房子还没有卖,当时预期我的房子要卖250万,卖掉之后我再去买这套房子,这套房子我心里底价是270万,5万定金,他们说最大限度三个月首付款期限,这是我的要求,但是程店长当时告诉我,这些都没问题的,因为上家不急着换。”

小伙购房被知名中介忽悠 “爷叔”坚决退还定金

上家冯先生说:“我要揭穿他(中介)几个谎话,一个他说下家房子已经卖了,这是谎话,他为了圆这个谎话,又编了几个谎话,5月4日晚定付款协议时候说,下家很有诚意,他卖房合同也给我看了。”

余先生还担忧,自己置换的房子如果卖不出250万,很可能就无力买这套房子,但对方却拍着胸脯说,只要给他们独家售卖,这不成问题,还口头说规定时间卖不出去,返房价的2个点。

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投诉人余先生表示:“我签合同时候,还是扫了一下合同条款的,但是我发现有不对劲。仔细看了下,发现根本没有所谓在规定时间内卖出有两个点的赔偿,这时候我就怀疑,打电话给中介总部投诉电话,他们总部说不可能有这个事情。”

于是,余先生并没有签订置换房子的独家委托售卖协议,事后也了解到,他手头的房子根本就卖不出250万。期间,余先生也想同上家直接洽谈,但房产中介工作人员却重重阻挠。

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投诉人余先生称:“在我一再要求下,给了我一个170的,当时我一打,是上海虚拟运营商的电话,我当时也有点怀疑。他说他是房东,我老婆当时听声音有点像,因为我们也没见过,是听外面的声音,就谈吧。”

小伙购房被知名中介忽悠 “爷叔”坚决退还定金

上家冯先生解释:“他给人家的手机根本不是我的,接电话肯定也不会是我,他可能指定人接的电话,答应能延期多少时间,这事情我一点不知道。”

期间,余先生和上家都签了合同。直到最近,余先生才同上家碰了面,发现他们所听到的,和实际情况根本不同。于是,双方约定解除协议。但房产中介人员还在做最后努力,同时拒绝归还上家压在他们这里的房产证。

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位于南泉路的该中介人员还表示,要归还上家房产证可以,但余先生必须支付2个点的佣金。没想到余先生拒绝后,中介人员当天晚上就替双方进行了网签。

如今,余先生和冯先生已经前往交易中心,撤下了网签。采访现场,冯先生再次以协商的口吻致电南泉店程店长,他是这么回答的。

房产中介程店长称:“什么时候把中介费收齐了,什么时候把网签解了,把房产证还给你。”

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看看新闻Knews记者随后来到该中介门店,但程店长及涉事中介人员都不在。随后,记者将问题反映给了该房产中介总部,相关负责人表示,公司需要一到两天彻查此事,如果查实经纪人存在违规行为,会开除涉事人,并进行其它严肃处理。

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记者介入后,第二天,就接到余先生电话,该中介已经将部分支付的佣金退还给他,定金也拿到了。而上家冯先生也拿到了他的房产证。

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