万科最不寻常一年难止业绩大幅增长

新华网北京3月27日电（袁雅锦）尽管2016年被万科称为最不寻常的一年，尽管股权之争已经给万科带来了不小的麻烦，但是基于去年的整体市场偏好万科业绩依然值得可圈可点。不过对于外界最为关心的股东换届、王石是否保留董事会主席以及股权问题，在今日上午召开的业绩说明会上万科并没有给出最终的答案。

据万科对外发布2016年业绩报告显示，万科在2016年面临诸多非经营性困难的情况下，营收和利润依然保持相对稳步的增长。

报告显示，万科2016年实现营业收入2404.8亿元，增长23%，实现归属于上市公司股东的净利润210.2亿元，增长16%；每股基本盈利1.90元，增长16%。公司全面摊薄的净资产收益率提升至18.5%，同比上升0.44个百分点。

与此同时，2016年，万科实现销售面积2765.4万平方米，增长33.8%，销售金额3647.7亿元，增长39.5%。全年销售的产品中住宅占比84.7%，其中95%为144平方米以下的中小型普通商品住房。

已进入的65个城市中，万科在14个城市（北京、上海、广州、深圳、杭州、武汉、苏州、东莞、佛山、南京、西安、宁波、沈阳、天津）销售金额过百亿，40个城市的市场销售排名位列当地前三。

从万科2016全年的成绩单来看，各项亮点突出：销售增长强劲，销售回款居行业首位，各项新业务布局初现雏形；净负债率保持行业低位，持有现金充裕；同时，去年首次入选《财富》“世界500强”，进入新的发展格局；2017年1月，深圳市地铁集团有限公司成为万科重要股东，为万科未来在“轨道+物业”方面的探索埋下伏笔。