花旗料恒指年底目标24000点?港住宅楼价或跌15%_房地产频道

（原标题：花旗料恒指年底目标24000点?港住宅楼价或跌15%）

花旗银行投资策略及环球财富策划部主管张敏华3日表示，今年港股是上落市格局，预计企业盈利增长少于8%,再加上强美元会下压港股，预计2017年底恒指目标价24000点，在亚洲股票配置中建议比重偏低。

张敏华表示，特朗普将于1月20日就任美国总统，或有增加财政开支及减税政策，可能在今年第四季度发挥利好作用，全年美股盈利增长或达9%。美债息率上升，资金由债市流向股市。自特朗普11月当选至今，约有500亿美元资金流出债券市场，同期，约有500亿美元资金流入股市。

因此，花旗预计今年美股道指或上试21000点，标普500或上试2425点。行业方面，看好能源、金融和资讯科技股。并预计美国今年将加息两次，最快第二季度加息25点子，第四季度再加一次。张敏华认为，香港贷款利率会否跟随上调，需考虑贷款需求，目前需求仍然较疲弱。

张敏华表示，美国利率逐步正常化，会增加香港买家的置业成本，加上早前特区政府上调买家印花税，预计香港住宅楼价今年有机会下调15%,成交量将跌至约每个月3500宗，因此不看好香港地产股。不过由于港股估值低于A股约20%,料有可能受惠于南下资金流入。

未来两年有一系列重大政治事件，张敏华表示今年最值得留意的是4月至5月的法国总统大选，花旗预测保守党领袖菲永胜出的机会较高。

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