6月绍市区刚需房成主力军 7月或将迎开盘潮

2014年6月，绍兴市区商品房总体成交582套，环比下降38.8%。在经历了红五月的高成交后，6月的绍兴楼市稍显平静。在过去的半年里，绍兴房地产市场过得特别纠结，成交量一直徘徊不前，但所幸进入6月下旬，市场热度增加，成交反弹，也让众多的开发商们看到了下半年“牛市”来临的希望。

90-140㎡刚需房是成交主力军　　

据统计1-6月绍市区商品房共成交4496套，而在6月的绍兴市区商品房排行榜上，颐和雅苑（免费咨询：400-888-2200 转 49903）以51套的高成交量，5573.22㎡的总成交面积和6413.72万的总成交额稳居三大排行榜榜首。该项目位于迪荡区域，交通便利，涵盖90㎡~140㎡户型，一经开盘便获得不少刚需置业者的青睐。

而位于城西的观澜豪庭（免费咨询：400-888-2200 转 47220）也以47套的成交量排名第二，据了解其9#楼110-139㎡新品主力正火热销售中，12#楼128㎡的空中小跃墅也可变四房。与此同时观澜豪庭折后6980元/㎡起的低价，也让众多想要置业主城区的刚丝们心动不已。

黄金时代大厦（免费咨询：400-888-2200 转 40450）47-62㎡的单身公寓、颐高广场（免费咨询：400-888-2200 转 35319）35-55㎡的橙公馆，也为6月的市区楼市成交锦上添花。不管是创业初期的年轻人们自住，还是富有商业头脑的生意人们投资，单身公寓无疑是首选。

7月或迎开盘潮，开发商营销战硝烟正浓　　

开发商们经历了上半年因蓄客不足纷纷推迟开盘，在被视为营销传统淡季的7月，竟将有10个楼盘计划开盘，其中多以新盘为主。可以预计，楼市营销战将更为激烈。在众多即将入市的楼盘中，刚需依然是主打，而柯桥区和镜湖区仍然是开盘的主力。

在众人翘首以盼的镜湖新区，预计将有三盘齐开，佳源广场、长业天悦城、勤业镜悦府。巧合的是这三盘均主推刚需房，面积均在90~130㎡。位于城西的景瑞曦之湖（免费咨询：400-888-2200 转 58524）也将预推高层，面积在88~139㎡。而深居老城区的万昌迎恩府（免费咨询：400-888-2200 转 11787），即将新推86~166㎡高层和89㎡、125㎡小高层。主城区虽只有两盘开，却都是备受市民瞩目的楼盘，其人气不可小觑。