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6月绍市区刚需房成主力军 7月或将迎开盘潮

2014-07-07 11:53:00 作者:倪芳芳 来源:搜狐焦点网
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6月绍兴市区销售套数排行榜
排名楼盘名称套/间数排名楼盘名称套/间数
1颐和雅苑516颐高广场26
2观澜豪庭477中亚香郡25
3黄金时代大厦368景瑞上府19
4巨星大厦289紫金府19
5万昌迎恩府2710海星御和园16

2014年6月,绍兴市区商品房总体成交582套,环比下降38.8%。在经历了红五月的高成交后,6月的绍兴楼市稍显平静。在过去的半年里,绍兴房地产市场过得特别纠结,成交量一直徘徊不前,但所幸进入6月下旬,市场热度增加,成交反弹,也让众多的开发商们看到了下半年“牛市”来临的希望。

90-140㎡刚需房是成交主力军  

据统计1-6月绍市区商品房共成交4496套,而在6月的绍兴市区商品房排行榜上,颐和雅苑(免费咨询:400-888-2200 转 49903)以51套的高成交量,5573.22㎡的总成交面积和6413.72万的总成交额稳居三大排行榜榜首。该项目位于迪荡区域,交通便利,涵盖90㎡~140㎡户型,一经开盘便获得不少刚需置业者的青睐。

6月绍兴市区区销售面积排行榜 6月绍兴市区销售金额排行榜
排名楼盘名称面积(㎡)排名楼盘名称金额(万)
1颐和雅苑5573.221颐和雅苑6413.72
2巨星大厦4633.862巨星大厦5281.21
3万昌迎恩府3080.253万昌迎恩府4041.02
4观澜豪庭2981.354外滩梅园4032.08
5百合花园2467.665百合花园3910.89
6中亚香郡2350.686金帝银泰城3632.1
7外滩梅园2333.387紫金府3111.99
8景瑞上府2291.728华升南山郡2589
9金帝银泰城2256.059观澜豪庭2476.62
10紫金府2166.9110海星御和园2442.89

而位于城西的观澜豪庭(免费咨询:400-888-2200 转 47220)也以47套的成交量排名第二,据了解其9#楼110-139㎡新品主力正火热销售中,12#楼128㎡的空中小跃墅也可变四房。与此同时观澜豪庭折后6980元/㎡起的低价,也让众多想要置业主城区的刚丝们心动不已。

黄金时代大厦(免费咨询:400-888-2200 转 40450)47-62㎡的单身公寓、颐高广场(免费咨询:400-888-2200 转 35319)35-55㎡的橙公馆,也为6月的市区楼市成交锦上添花。不管是创业初期的年轻人们自住,还是富有商业头脑的生意人们投资,单身公寓无疑是首选。

7月或迎开盘潮,开发商营销战硝烟正浓  

开发商们经历了上半年因蓄客不足纷纷推迟开盘,在被视为营销传统淡季的7月,竟将有10个楼盘计划开盘,其中多以新盘为主。可以预计,楼市营销战将更为激烈。在众多即将入市的楼盘中,刚需依然是主打,而柯桥区和镜湖区仍然是开盘的主力。

在众人翘首以盼的镜湖新区,预计将有三盘齐开,佳源广场、长业天悦城、勤业镜悦府。巧合的是这三盘均主推刚需房,面积均在90~130㎡。位于城西的景瑞曦之湖(免费咨询:400-888-2200 转 58524)也将预推高层,面积在88~139㎡。而深居老城区的万昌迎恩府(免费咨询:400-888-2200 转 11787),即将新推86~166㎡高层和89㎡、125㎡小高层。主城区虽只有两盘开,却都是备受市民瞩目的楼盘,其人气不可小觑。

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