若计投资物业收益影响 金茂投资2015应占溢利同比大幅下降

若不计及投资物业公平值收益的影响，截至2015年12月31日止年度股份合订单位持有人应占溢利预期较2014年同期录得大幅增长；若计及投资物业公平值收益的影响，持有人应占溢利将大幅下降。

观点地产网讯：3月2日，金茂（中国）投资控股有限公司发布2015年度业绩盈利预告，若不计及投资物业公平值收益的影响，截至2015年12月31日止年度的股份合订单位持有人应占溢利预期较2014年同期录得大幅增长，若计及投资物业公平值收益的影响，股份合订单位持有人应占溢利将可能较2014同期大幅下降。

据观点地产新媒体查阅公告显示，根据现有资料，若不计及投资物业公平值收益的影响，金茂投资截至2015年12月31日止年度的股份合订单位持有人应占溢利预期较2014年同期录得大幅增长，主要原因是公司金茂大厦办公及零售区物业租赁板块业绩的增长、三家新酒店全年投入运营，以及2014年度确认上市费用和新酒店开业费用。

若计及投资物业公平值收益的影响，预期截至2015年12月31日止年度的股份合订单位持有人应占溢利将可能较2014同期大幅下降，主要由于本集团持有的投资物业于2015年12月31日的投资物业公平值收益较2014年12月31日大幅下降造成。

观点地产新媒体查阅金茂投资及金茂（中国）投资控股有限公司中期业绩公告显示，截至2015年6月30日止，金茂投资实现营业收入约15.05亿港元，股份合订单位持有人应占溢利约为2.24亿港元，每股股份合订单位的基本盈利为11.21港仙。

若扣除投资物业的公平值收益，股份合订单位持有人应占溢利约1.17亿港元。董事会通过宣派中期分派4.69亿港元，每股份合订单位分派23.44港仙。

回顾期内，该集团的收入为15.059亿港元，同比增长11%，毛利为8.736亿港元，同比增长9%。