深圳挂牌后海总部基地3万平土地起价52.66亿_房地产频道

12月9日，深圳国土局挂出一宗位于后海总部基地的商用地，总面积2.9768万平方米，挂牌起始价52.66亿元，竞买人要求限位于深圳的总部企业独立申请。

据观点地产新媒体查阅公告，该地块编号T107-0079，位于南山区后海中心区，为商业服务业设施用地、文化设施用地、道路用地、广场用地、公共绿地。

地块总面积2.9768万平方米，建筑面积可达20.87万平方米，其中计容积率建筑面积17.87万平方米，地下商业3万平方米，宗地挂牌起始价52.66亿元，挂牌将于2016年1月8日结束。

观点地产新媒体通过公告了解到，该宗地对竞买人有一定限制，仅限位于深圳的总部企业独立申请，同时要求准入行业类别为计算机、通信设备制造业总部及研发，新一代信息技术产业或软件与科技信息服务产业。

此外，该宗地还要求项目建成后，12.53万平方米办公及文化设施面积自竣工验收之日起10年内不得对外出售；届时出售时，文化设施限整体转让；7.2083万平方米商业面积，含地下商业，限整体转让；公共绿地和道路用地产权归政府，由竞得人建成后无偿移交。

另据观点地产新媒体监测，同样位于南山区后海中心区的T107-0081地块，原定12月11日出让，后因无人竞买而流拍。该地块为商业用地+城市道路用地，面积达9312.35平方米，起始楼面价为24300元/平方米，起拍价达38.2亿元。

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