北京再现“拍地热” 今日72亿连拍昌平三宗地

在昨日以111亿元成功出让3幅地块后，11月19日下午，北京土地市场将再接再厉，出让位于昌平区北七家镇的3宗地块，总起拍价达72亿元。

3宗地块分别为：昌平区北七家镇GZT-05-1、GZT-07、GZT-09地块（京土整储挂(昌)[2015]058号）；昌平区北七家镇GZT-05-2、GZT-04、GZT-03、GZT-10、GZT-11、GZT-12地块（京土整储挂(昌)[2015]059号）；昌平区北七家镇(未来科技城南区)CP07-0600-0005、0026地块（京土整储挂(昌)[2015]060号）。

据观点地产新媒体查询，截至19日上午9点半，上述3宗地块依次获得的网上报价次数为9次、8次及1次。

其中，昌平区北七家镇GZT-05-1、GZT-07、GZT-09地块，建设用地面积7.33万平方米，规划建筑面积不大于14.40万平方米。该地块R2为二类居住用地、B4为综合性商业金融服务业用地、A33为基础教育用地，起始价13.15亿元。目前获9次报价至13.71亿元。

昌平区北七家镇GZT-05-2、GZT-04、GZT-03、GZT-10、GZT-11、GZT-12地块，建设用地面积9.42万平方米，规划建筑面积不大于18.75万平方米。该宗地R2为二类居住用地、B4为综合性商业金融服务业用地、U17为邮政设施用地、A33为基础教育用地、A61为机构养老设施用地、A51为医院用地，起始价16.83亿元。目前获8次报价至17.43亿元。

昌平区北七家镇(未来科技城南区)CP07-0600-0005、0026地块，建设用地面积7.45万平方米，规划建筑面积为47.56万平方米。该宗地为B4综合性商业金融服务业用地，起始价42亿元。目前仅获一次报价至42亿元。

另据观点地产新媒体了解，11月18日下午，北京门头沟及密云县成功出让三宗地，成交总价达110.96亿元，出让总面积达19.45万平方米。

其中，中交绿城联合体经过66轮激烈争夺，在配建3.1万平方米公租房的条件下，以57亿摘得门头沟其中一地块，溢价率50%，楼面价达3.32万元，刷新门头沟土地楼面单价。