绿地香港再获注资：9.52亿购入母公司昆明两项目

昨日早晨，绿地香港发布公告称，香港控股有限公司发布公告称，公司与母公司绿地控股集团订立协议，拟以9.52亿人民币(约合12.12亿港元)向绿地集团购入其位于昆明的草海和五华项目公司的55%股权及股东贷款。

事实上，这是绿地集团完成收购以来，第二次向绿地香港注资。10月2日，绿地绿地集团拟将其所持有杭州某项目一半的权益，注入到香港公司。

重点发展草海和五华项目

绿地香港表示，草海和五华项目是公司昆明发展的主要焦点。

今年1月，绿地拿下了五华区普吉街道办事处的5宗土地，以底价64425.9万元成交，土地总面积130154.3㎡。根据竞买细则，5宗土地要求整体开发建设，仅绿地一家报名竞买。

随后，今年6月6日及8日，绿地又分别以14.23亿元和4.86亿元的交易，拿下草海片区3宗共173.87亩的住宅用地以及3宗59.45亩的商务金融用地。

根据公告，草海项目包括绿地海珀澜庭，将建成由住宅、办公室及停车场组成的高端房地产项目。五华项目包括绿地香树花城，将建成为由住宅、办公室及停车场组成的房地产项目；及绿地云都会广场，将发展由零售、办公室及停车场组成的商业房地产项目。草海项目单位预售时间尚未确定，五华项目预期将于2013年底前展开预售。

据记者了解，绿地海珀澜庭项目两个月前已经正式开工，项目位于昆明滇池的延伸水面草海东岸，项目规划以“大草海中的生活岛”为开发目标。不过，草海和五华两个项目地块均还有部分土地出让金尚未支付。

绿地香港执行董事、主席兼首席执行官陈军公开表示，绿地香港已制定未来五年发展规划，计划实现年复合增长率达50%以上，力争到2018年合约销售突破500亿元，跻身香港内房股第一梯队。

力推“A+H”双融资平台

事实上，自去年以来多家房地产企业纷纷买壳借道香港上市，当中至少6家公布已获得母公司注资或自行作投地及收购。10月28日，东力实业收市后以每股2.05至2.30元，配售约9.39亿股新股，集资19.26亿至21.61亿元，用于收购招商地产转让的项目。

同在28日，于8月公布向金地集团收购位于内地的6项物业的金地商置（前称星狮地产）宣布，完成收购事项，并已向母公司配发及发行13.25亿股。

目前“招保万金”都已基本拥有“A+H”融资平台。据记者了解，这也是绿地期望的模式。9月23日金丰投资公告称，公司控股股东上海地产(集团)正在与绿地集团商谈重大资产重组事项，并宣布股票9月24日起继续停牌30天。这是自7月份金丰投资停牌两个月后，第一次向外界回应，的确正在与绿地接洽商谈重组。

绿地集团相关人士告诉记者，借壳金丰投资不会那么快。“重组所涉及到的手续和流程都较复杂，预计年底前也未必会确定。”