(原标题:招商、弘扬13.23亿分食杭州余杭两宗涉宅地块)
4月28日,杭州余杭区出让塘栖镇两宗涉宅地块,出让面积逾7.65万平米,建筑面积逾10.72万平米。历经百轮竞价后,招商局地产(杭州)有限公司以总价5.1亿元,楼面价11034元/平米,溢价30%拿下塘栖镇西苑村地块,南京弘阳房地产开发有限公司以总价8.13亿元竞得塘栖镇富特带钢地块首入杭州,楼面价13308元/平米,溢价33%。
据观点地产了解,弘阳拿下的余政储出〔2018〕9号为塘栖镇富特带钢地块,地块总用地面积约5.09万平米,规划建筑面积约6.12万平米,容积率≥1≤1.2。此次弘阳以楼面价楼面价13308元/平米拿下该地块,已刷新塘栖地价新高。
招商拿下的余政储出〔2018〕10号为塘栖镇西苑村地块,地块总用地面积约2.57万平米,规划建筑面积约4.62万平米,容积率≥1.5≤1.8。
据悉,塘栖板块已无新盘在售,二手房挂牌均价在1.4万-1.8万元/平米左右。塘栖镇是4年后再推宅地,最近一次拍地是2014年春风房产仅以楼面价1731元/平米拿下一宗商住地,四年来塘栖镇地价已翻7倍。