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恒大牵手中科院以大湾区为契机10年1000亿布局高科技

2018-04-10 13:29:22 来源:智通财经网
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(原标题:中国恒大(03333)牵手中科院:以大湾区为契机10年1000亿布局“高科技”)

在公布靓丽年报、宣布新恒大战略后,恒大集团旋即与中国科学院在北京签署全面合作协议。据悉,恒大将在未来十年投入1000亿元与中科院共同打造三大科研基地,标志恒大正式进军高科技产业。

业内人士对智通财经表示,2018年,恒大(03333)已站上新的起点,长远来看,此番布局是恒大打造百年老店的重大战略决策,短期来看则是其实现2020年新蓝图的重要举措。

中科院:最合适的合作方

代表了中国科学技术的最高水平,也是国内最高自然科学学术机构的中科院,是很多机构、企业等眼中完美的合作方。

实际上,恒大此前在业绩会上提出了新的战略,即积极探索高科技产业,逐步形成以民生地产为基础,文化旅游、健康养生为两翼,高科技为龙头的产业格局。

作出探索高科技产业的重大决定,一方面从社会责任的角度来看,这是企业家应有的家国情怀和民营企业应尽的社会责任,恒大作为民营企业龙头,必须要为国家的科技强国战略作出贡献。另一方面,从企业经营的角度出发,恒大坚信用十年的时间,从科研、到孵化、再到产业化,一定可以培养出一大批世界领先的前沿科技技术成果,高科技产业也将成为恒大的龙头产业。

中科院作为我国最高自然科学学术机构,在载人航天、量子信息科学、天文观测、人工智能、大健康等领域取得一系列重大科技成果。

此外,中科院也在积极调整领域布局,将更多创新资源投入到人工智能、大数据、量子信息、新材料、生命健康等面向国民经济主战场的产业关键技术领域。

中科院院长白春礼提到,将充分发挥中科院科技、人才优势和恒大集团的市场、资金优势,重点在生命科学、航空航天、集成电路、量子科技、新能源及智能交通、人工智能、机器人、现代科技农业等领域,组织实施一批重大联合攻关项目,共同研发引领行业发展的关键控制性技术,努力解决制约产业转型升级的技术瓶颈,助力经济提质增效。

值得注意的是,从产业发展前景来看,旅游、健康、高科技产业都是千亿甚至万亿级规模的朝阳产业,因此与中科院合作布局高科技产业对于恒大来讲,是明智的战略部署。

全方位合作:以粤港澳大湾区为契机

4月9日,广东省省长马兴瑞在博鳌论坛表示,粤港澳大湾区规划很快就要出台,其短板在于科技创新,这也是大湾区未来的重点发展方向。

在粤港澳规划即将出台的节点上,恒大与中科院的牵手,加大科技及产业创新,也是符合区域发展的可行性策略。

白春礼明确表示,与恒大的合作将以粤港澳大湾区建设为契机,加强中科院所属科研院所尤其是在粤机构与恒大集团的全方位合作。中科院在粤拥有一批具有优势的科技创新资源,恒大集团在粤港澳地区具有区域和市场优势。

希望双方围绕区域经济社会发展最急迫的科技需求,按照国际标准、引进国际顶尖人才,共建具有世界一流水准的新型研发机构和科研成果孵化转化基地,推动科技成果与市场需求无缝衔接。

此外,业内人士也指出,在粤港澳大湾区的整体规划下,房地产行业的发展机遇并不仅仅局限于住宅开发领域。面对大湾区整体产业升级的大趋势,如何去做产业建设、如何利用三地联通都是需要思考的问题。

因此,恒大与中科院紧紧围绕科技与产业的融合开展战略咨询研究,是大势所趋,同时也将享受到粤港澳大湾区建设带来的政策红利。

利润持续增厚:将创A股分红纪录

从业绩上看,恒大已成为行业新晋“利润之王”,2017年各项利润指标均创上市以来最高纪录,其中核心业务利润达405.1亿,同比大增94.7%,净利润370.5亿,同比大增110%。

短短半个月过去,站在新起点的恒大,此次与中科院正式牵手,布局量子科技、机器人、新能源以及航空航天等新科技领域,显示恒大布局高科技产业迈出实质性一步。

智通财经注意到,恒大承诺未来三年累计实现净利润1650亿,加上此前锁定的巨额利润,意味着恒大三年内只需完成1000亿的利润任务。按13%的利率计算,1000亿利润对应的是7700亿的销售额。即便按照20%增长率保守估算,2018―2020年恒大预计可实现的销售金额将分别达到6000亿、7200亿、8640亿。

因此,只需两年恒大即可锁定上述利润承诺。不断增大利润蛋糕,对投资者而言显然是喜闻乐见的。

恒大自2009年上市以来,一直是港股股息率最高的内地房地产企业,派息率自2014年起,持续保持50%左右。

夏海钧在2017年业绩会上表示,“公司的派息是稳定增长的。我们会拿出盈利50%来派息,从A股相关事项开始到完成之后,我们会给股东派发特别股息,把之前的这些都一次性补上派齐。”

毋庸置疑,50%超高的派息比例,再加上派发特别息,当恒大A股相关事项完成后,将创下A股的分红纪录。

从估值上来看,业内人士保守估计(暂不计提高科技投资损失),恒大2018年结算销售额约4500亿,净利率12%,股东权益增长60%,归股东净利润达324亿元,未来四年复合增长约20%,即2020年结算额为6500亿,按净利率12%计算,净利润总额780亿,归股东净利润为468亿 ,派息比例维持50%,对应2022年市盈率仅8倍,估值空间仍较大。

2018年,恒大站上新起点,提出了新的战略,即积极探索高科技产业,逐步形成以民生地产为基础,文化旅游、健康养生为两翼,高科技为龙头的产业格局。短短的半个月时间,恒大便与中科院牵手正式进入高科技产业,该举措为恒大布局高科技的有效途径,也为恒大新蓝图的构造奠定稳定基础。

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