金茂30亿夺佛山乐从商住地提留物业租金250元/月/平_房地产频道

（原标题：金茂30亿夺佛山乐从商住地提留物业租金250元/月/平）

3月15日，佛山拍卖一宗位于佛山新城乐从镇乐中路以南、纵三路以西地块，起拍价22.96亿元，折合楼面价约8411元/平方米。

据悉，该地块吸引了美的、碧桂园、华润、中海、华远、保利等10多家品牌房企到场。最终，金茂以30.04亿元总价+250元/月/平方米的提留物业租金夺得该宗地块。

据观点地产新媒体查阅，该地块占地面积10.92万平方米，净用地面积为9.78万平方米，包括地块一8.49万平方米和地块二1.29万平方米，土地使用性质为城镇住宅用地兼容批发零售、住宅餐饮用地。

地块采用“限地价、留物业、双竞”的方式确认竞得人。其中，最高限价为30.04亿元，折合楼面价1.1万元/平方米。

该地块同时限定项目建成后须无偿移交建筑面积7400平商业物业(即提留物业)及其配套车位的产权给新隆股份社，租金标准为100元/月/平方米，租约为10年。当达到最高限价时，转为向上竞“提留物业”及其配套车位，以100元/月/平方米为起始价，竞价阶梯为1元/月/平方米。

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金茂30亿夺佛山乐从商住地 提留物业租金250元/月/平