鼎龙集团斥10亿港元接手香港汀九青山公路洋房项目_房地产频道

（原标题：鼎龙集团斥10亿港元接手香港汀九青山公路洋房项目）

港媒3月9日报道，广东房地产鼎龙集团通过股权转让形式，接手前进有限公司持有的位于汀九青山公路的星悦海湾项目，涉资约10亿港元，成交呎价约2.89万港元。

据香港公司注册处资料显示，前进有限公司的股东包括关秩安、官有权等人，于1月18日同时离职，转由广东鼎龙集团总裁龙学勤、执行董事杨振业等人担任，意味项目经已易手。

观点地产了解到，星悦海湾项目共有13幢洋房，分上下两排兴建，每幢实用面积约2475至3160平方呎，总楼面34602平方呎，作价10亿港元，较2013年放盘价12亿港元低17%，成交呎价约2.89万港元。而同区新地旗下星岸同样洋房，平均呎价约3.48万港元。

有区内代理指出，星悦海湾已经落成多年，一直以公司股权转让形式于市场放盘，曾先后多次传出易手，而且均传出由内地发展商承接，主要因为以买卖公司形式交易，可以避开高达30%的辣招税(约3亿港元)，成本较投资其他项目容易计数。

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