耀莱集团6.52亿收购北京朝阳区房产 用作办公室

（原标题：耀莱集团6.52亿收购北京朝阳区房产 用作集团展厅及办公室）

3月6日，耀莱集团有限公司发布公告称，公司拟以6.52亿元人民币收购北京文福恒业科技发展有限公司全部股权。

公告显示，此次交易的买方为耀莱集团的全资拥有的附属公司——铂傲经贸发展有限公司；而卖方为綦建虹先生，是耀莱集团的控股股东及集团荣誉主席。所以该收购构成关联交易。

观点地产新媒 体查阅公告获悉，北京文福恒业是本次交易的目标公司，其于2017年8月31日成立为独资企业，后于2017年11月17日转为一间有限责任公司。

目标公司自其成立起直至公告日期由卖方全资拥有。目前，目标公司登记资本为人民币6.26亿元。卖方将注入房产为目标公司部分登记资本。截至目前，房产(完工)的物业产权证有待发行至目标公司，而房产(扩建部分)则有待注入为目标公司登记资本。房产(完工)目前用作按揭以获得银行融资，卖方将促使按揭于最后截止日期前解除。

据悉，目标公司于2018年2月28日未经审核资产净值约为人民币3658万元。此次交易完成后，目标公司将成为耀莱集团间接全资拥有附属公司。

公告披露，此次交易涉及的房产位于北京市朝阳区幸福二村40号楼A座-1至4层40-1。部分房产目前由耀莱集团作展厅及办公室之用。

房产(完工)由一幢四层综合楼宇及一层地库组成，约于2004年完工，而房产(扩建部分)则约于,2008年完工。房产(完工)建筑面积为6,248.64平方米，相关楼房产权证已授予卖方。房产(扩建部分)建筑面积为2,064.69平方米，而鉴于房产(扩建部分)之建造并无获得相关许可，概无获发楼房产权证。

耀莱集团于公告中表示，集团自2011年起租赁部分房产(完工)为其奢侈品牌商品代理业务的北京展厅及办公室。

此外，集团同时也租赁北京房产部分B座，毗邻房产，也作高端轿车展厅及集团办公室之用。集团已作相当大的金额投资以发展房产及北京房产B座为购物商场中心，其性质为不可转移及不可移动。