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雅居乐8.7亿溢价49%落子佛山南海 楼面价6590元/平

2018-02-08 13:25:02 来源:观点地产网
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(原标题:雅居乐8.7亿溢价49%落子佛山南海 楼面价6590元/平)

2月7日,雅居乐旗下广州番禺雅居乐房地产开发有限公司以87013万元竞得广东省佛山市南海区狮山镇一商住地块,折合楼面价9850万元/平方米,溢价率49%。

据观点地产新媒 体了解,该地块位于佛山市南海区狮山镇小塘林场“晚岗”地段,临近广佛肇轻轨,土地性质为城镇住宅兼容批发零售、商务金融、住宿餐饮及其他商服用地。地块占地面积35336.8平方米,总建筑面积88342平方米,起拍价5.82亿元,折合楼面价6590元/平方米。

按照规划,地块竞得人须建设两处小区绿化,用地面积不小于4365平方米和2790平方米,将建成滨水公园及广场绿地,其中滨水公园内须建设一条6米宽环湖慢行道以连接兴业路,公园工程造价不低于600元/平方米。

此外,该地块还设置了最高限价,为87017万元,这次竞价并未触及。根据出让规则,当报价到达最高限制地价后,竞拍转入竞配建人才住房环节,配建的人才住房应配备相应比例的停车位,建成后竞得人须无偿移交给政府指定的接收单位。出让文件规定,竞得人配建的人才住房装修标准不得低于1200元/平方米,并且给出了详细的装修标准。

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