公告解读：万科2017年合同销售额5298.8亿元 同比增长45%

（原标题：公告解读：万科2017年合同销售额5298.8亿元 同比增长45%）

万科2017年合同销售额5298.8亿元 同比增长45%

万科A(000002)1月3日晚公告，2017年12月份公司实现合同销售面积453.2万平方米，合同销售金额622.3亿元。2017年1-12月份公司累计实现合同销售面积3595.2万平方米，合同销售金额5298.8亿元，同比增长45%。数据显示，万科2016年累计实现销售面积2765.4万平方米，销售金额3647.7亿元。

资料显示，公司是中国最大的住宅开发企业之一，开发周转能力领先行业。2017年前三季度实现营业收入1171亿元，同比持平，实现归母净利润111亿元，同比增加34.2%。报告期内公司营收持平，但净利润增长明显，主因房地产业务结转项目的毛利率回升5.4个百分点。截至9月底，已售未结算资源面积3261万方，金额4321亿元，未来业绩增长有保障。

此外，公司坚持城市配套服务商战略，推进在物业、物流、商业、长租、冰雪度假等布局，并探索养老、教育等业务。物流地产业务，累计获取可租赁建面超350万方，稳定运营项目平均出租率达到 98%;截至9月底，泊寓覆盖24个一线及二线城市，累计开业82个项目，开业约2.4万间。 分析人士认为，房地产行业的市场集中度处于加速提升周期，龙头企业强者恒强的格局日益明显。在投资地产股的过程中，相比中小型地产公司，在行业中排名前列的龙头股相对更令人放心。