保利置业以深圳粤海街道57.72亿元地块抵押 贷款40亿元

（原标题：保利置业以深圳粤海街道57.72亿元地块抵押 贷款40亿元）

观点网讯：11月11日，保利置业集团有限公司披露重大资产抵押事项，子公司深圳市保盈房地产开发有限公司将持有的深圳市南山区粤海街道T204-0153地块土地及在建工程抵押给五家银行，为项目借款提供增信，被担保债权金额为40亿元人民币。

项目公司于2026年6月通过招拍挂获取该地块，权属证书编号为粤（2026）深圳市不动产权第0444595号。抵押物账面价值57.72亿元（截至2026年11月9日，未经审计）。

截至2025年末，保利置业净资产为299.49亿元，抵押物账面价值占2025年末公司净资产的19.28%。抵押物除本次抵押外无其他权利受限情况。

债权人为中国建设银行股份有限公司深圳市分行、中国农业银行股份有限公司深圳福田支行、中信银行股份有限公司深圳分行、广发银行股份有限公司深圳分行、中国民生银行股份有限公司深圳分行。该抵押担保《保利南山粤海T204-0153地块项目人民币肆拾亿元固定资产银团贷款合同》（合同编号：固贷202684007保盈）项下全部债务，包括全部本金、利息、违约金、赔偿金及银团实现债权与担保权利而发生的费用等。

公告称，相关抵押情况已获得公司有权机构决策通过，将于近期签订《抵押合同》，并办理土地使用权的抵押登记。

公司表示，目前各项业务经营正常，本次重大资产抵押系正常经营中向银行融资提供抵押增信，对公司日常管理、生产经营及偿债能力不会造成重大不利影响。

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