香港红磡瑅海首轮销售涉138伙中原称折实价598万港元起_房地产频道

11月6日，信置、招商局置地及市建局合作发展的香港红磡瑅海展开首轮销售。中原称涉138伙，折实价约598万港元起，用家占8成；美联称用家占约六成，投资客占约四成。

（原标题：香港红磡瑅海首轮销售涉138伙中原称折实价598万港元起）

观点网讯：11月6日，由信置、招商局置地及市建局合作发展的香港红磡瑅海项目展开首轮销售。据中原地产，首轮销售涉138伙，折实价约598万港元起。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，项目最大手一组买家拟分两个人入市，合共购入12伙，涉资约8000万港元，全数用以收租。按用途划分，用家占8成，用家中本地客占8成，余下两成为投资者，料项目入伙后呎租约60港元，租金回报约4厘。

美联物业高级董事布少明则称，项目以用家为主，占约六成，投资客占约四成。美联客源中，九龙区买家占约六成，新界区及港岛区共占约四成；该行有大手客拟斥资约4500万港元购入6伙，料项目入伙后呎租约75港元，租金回报率逾4厘。

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香港红磡瑅海首轮销售涉138伙 中原称折实价598万港元起