珠海拟收储华发旗下万山岛闲置土地 收储价格约1.81亿元

（原标题：珠海拟收储华发旗下万山岛闲置土地 收储价格约1.81亿元）

观点网讯：11月4日，珠海市自然资源局发布《收回收购存量闲置土地价格公示》，拟收回收购1宗国有建设用地使用权，用地单位为珠海华发海岛投资开发有限公司，收储价格约1.81亿元。

根据公示，该用地位于珠海万山区大万山岛，收储用地面积为65730.78平方米，土地用途为旅馆用地。此次收储依据《自然资源部关于运用地方政府专项债券资金收回收购存量闲置土地的通知》（自然资发〔2024〕242号）相关规定，经市政府研究同意，并与土地使用权人协商一致。

工商信息显示，珠海华发海岛投资开发有限公司成立于2015年6月，注册资本4.6亿元，由珠海华发城市运营投资控股有限公司全资持股。

近期华发集团已多次资产变现。今年9月，华发集团将其直接或间接持有的海投公司96.28%股权转让至格力集团指定主体康格投资，交易价格为45.27亿元。

10月上旬，华发集团下属企业城建集团拟将所持免税公司23%股权，以非公开协议方式转让给格力集团下属企业康格投资，交易对价为31.72亿元，并以现金方式支付。

10月29日晚，华发投控公告披露，珠海格力集团、珠海交通控股集团拟分别收购华发集团持有的珠海铧创投资控股有限公司部分股权，交易总额达45.70亿元。上述三笔资产交易累计对价达到122.69亿元。

华发集团董事长郭瑾表示，在销售端，今年前三季度华发股份实现商品房销售额294.7亿元，位列全国第16位；在经营端，加快低效闲置土地盘活与资金回笼，坚决守住保交付、保民生的底线。

根据公开资料整理，珠海市制定一揽子支持举措，通过整合重组资源、市场化运作等方式，已落地支持资金超400亿元，后续还将统筹各类资源近700亿元。

珠海市国资委主任邹晖表示，华发当前面临的是行业周期下行叠加历史包袱造成的阶段性挑战，将全力支持华发优化经营结构、加快转型发展。

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