济南高新区大辛河地块13.92亿元底价成交 济高控股摘得

（原标题：济南高新区大辛河地块13.92亿元底价成交 济高控股摘得）

观点网讯：10月30日，济南高新区大辛河居住地块完成土地出让，济高控股以起始价13.92亿元竞得，无溢价。同日，历城区王舍人片区两宗住宅用地亦按起始价成交。

大辛河地块位于高新区大辛河以东、奥体中路以西、工业南路以南、天辰大街以北，土地面积48601平方米（约72.9亩），地上容积率1.6至2.2，建筑密度不超过20%，建筑高度不超过60米，不允许联合竞买。

该地块起拍总价139214万元，其中地上126558万元、地下12656万元，保证金27843万元。按容积率上限测算，起始楼面价约13020元/平方米。

地块附带城市更新要求。根据挂牌文件，竞得人须配建不少于590平方米社区养老服务设施及200平方米托育设施，缴纳公园绿地建设费用4800万元，并缴纳城市更新平衡资金2亿元，分3笔缴至高新区中心区城市更新指挥部指定账户。

此外，竞得人须在成交后3个工作日内与城市更新项目实施主体济南高新城市发展投资有限公司签订协议，项目在出让合同签署后1年内开工、3年内竣工。

同日成交的王舍人片区两宗宅地中，071街区地块位于响泉街以北、坝王路以东，面积37392平方米，容积率2.0，起始价34401万元，楼面价约4600元/平方米。

另一宗DWS-05-144地块位于韩仓河以东、响泉街以北，面积38374平方米，容积率1.2，起始价30623万元，楼面价约6650元/平方米。

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