武汉16宗地揽金31.59亿元 城建集团5.38亿摘鼓架山地块

（原标题：武汉16宗地揽金31.59亿元 城建集团5.38亿摘鼓架山地块）

观点网讯：10月20日至21日，武汉市连续举办两场建设用地使用权公开出让活动，两天合计成交16宗地块，成交金额合计约31.59亿元。全部地块均以底价成交，竞得方以国企、央企及区属平台公司为主。

10月20日共成交11宗地块，成交土地面积45.6万平方米，建筑面积94.9万平方米，成交金额25.1833亿元，以远城区住宅用地为主。

其中，江夏区三宗连片宅地由江夏国控集团旗下江夏城投集团下属公司竞得，价格分别为44275万元、44295万元和64140万元，楼面价最高3315.14元/平方米。

黄陂盘龙城两宗宅地由央企中建国际投资集团旗下武汉海旭建设有限公司竞得，价格30330万元和22690万元，楼面价分别为2570.34元/平方米和2585.75元/平方米。

蔡甸大集两宗宅地由蔡甸城投旗下公司竞得，价格22135万元和4895万元；一宗加油加气站用地由民企武汉市华盛泰商贸有限公司以3385万元竞得，楼面价16512.2元/平方米。

新洲区国企武汉问津城乡建设投资集团以1.5688亿元竞得邾城街三宗住宅商业用地（P（2026）106、107、108号），楼面价在1727.13元/平方米至2106.32元/平方米之间。

10月21日共成交5宗地块，成交金额6.40亿元。青山光谷新材料产业园三宗工业用地分别由武汉光谷新材料科技发展有限公司和长飞光纤旗下武汉长飞石英材料公司底价竞得，楼面价在1080元/平方米上下。

硚口区汉江湾人工智能产业园新型工业地块（P（2026）118号）土地面积1367.8平方米，由硚口城建集团旗下武汉恒卓未来置业以650万元底价竞得，楼面价1584.21元/平方米。

鼓架景区F-1地块（P（2026）116号）由武汉城建集团旗下武汉城建东湖鼓架山文旅发展有限公司以底价53830万元竞得，成交楼面价2472.67元/平方米。

该地块位于武汉市东湖生态旅游风景区一鸣路和沐阳路交汇处东南侧，为商业服务业、绿地与开敞空间用地，土地面积23.35万平方米（约350亩），容积率约1.0，计容建筑面积不大于21.77万平方米。

竞得方由武汉城建集团旗下武汉城建城市更新集团有限公司100%控股，注册资本5亿元，于8月20日在武昌区注册成立，成立两个月后拿下首宗地块。

该地块为武汉长乔海洋文旅项目的核心载体。6月29日，武汉城建集团与杭州长桥集团签订战略合作协议，计划打造大型高端海洋度假区项目，定位为舟山长乔度假区升级版。

出让要求明确，若F-1、F-2、F-3地块为同一主体取得，可统一规划、指标打通使用。

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