四川邦泰9.52亿元竞得郑州二砂宅地 溢价率35.6%

（原标题：四川邦泰9.52亿元竞得郑州二砂宅地 溢价率35.6%）

观点网讯：9月30日，郑州二砂片区鑫联南地块完成出让，四川邦泰以95182万元总价竞得该地块，溢价约2.5亿元，溢价率35.6%（按起始总价计算）。

该地块出让面积46463平方米，折合69.69亩，容积率2.5，建筑限高80米，土地起始总价70182万元，起始楼面价6042元/平方米，为二砂片区近年出让的单宗面积最大住宅用地。至此，二砂片区三宗优质住宅用地已全部挂出。

此次土拍共3家企业参与，分别为中海、招商蛇口和邦泰，增价幅度为200万元/轮。拍卖于上午9时开始，9时至9时30分三家交替报价，9时43分总价报至73982万元，共15轮。

9时44分起，邦泰连续加价：一手2000万元至75982万元，随后三手各4000万元，至10时01分总价报至91982万元，溢价2.28亿元，溢价率32.49%，楼面价8005元/平方米。

10时11分，招商蛇口加价一手，总价至93182万元。此后中海退出竞价，其最后一次出手总价为92182万元。10时34分，邦泰以95182万元总价摘地，按成交价与出让指标推算，成交楼面价约8185元/平方米。

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