杭州西湖双桥及萧山市北2宗宅地9月29日开拍 总起价22.26亿元

（原标题：杭州西湖双桥及萧山市北2宗宅地9月29日开拍 总起价22.26亿元）

观点网讯：9月29日，杭州西湖区双桥单元、萧山区开发区市北单元2宗宅地开拍，总出让面积86.4亩，总建筑面积12.98万㎡，总起价22.26亿元。

杭政储出[2026]74号地块即西湖区双桥单元XH020401-12地块，面积合计约45.1亩，容积率1.05至2.3，起拍总价71110万元，起拍楼面价10284元/㎡，为全市住宅品质提升试点项目。

该地块距地铁4号线云谷站约700米，东侧为杭州云谷学校和云谷幼儿园。云谷学校为阿里公益创办的K12十五年一贯制民办学校，板块商业、生活配套尚在建设完善阶段。

土地市场方面，今年4月10日，滨江集团以总价96332万元竞得双桥单元XH020203-05地块，楼面价19129元/㎡，溢价率59.67%，项目规划9幢高层住宅，尚未开盘。

新房端，绿城·观紫金宸庐在售叠墅产品，滨江知学风华里、招商双桥项目待售，叠加前期存量项目，片区未来新房供应体量较大。

杭政储出[2026]75号地块即萧山区开发区市北单元XS070101-60地块，面积合计约41.3亩，容积率1.0至2.2，起拍总价15.1503亿元，起拍楼面价25000元/㎡，同为全市住宅品质提升试点项目。

该地块紧邻地铁7号线明星路站，可换乘在建15号线，周边集聚杭州湾信息港等产业载体，教育配套有信息港小学、信息港初中，商业邻近乐创城、T-ONE潮博商业中心。

市北单元为萧山供地重点板块，该地块周边近期成交宅地楼面价达36170元/㎡。板块新房以改善产品为主，在售及待售项目涵盖高层、低密产品。

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