天津土拍收金11.04亿元 招商蛇口4.13亿元竞得武清宅地

（原标题：天津土拍收金11.04亿元 招商蛇口4.13亿元竞得武清宅地）

观点网讯：9月28日，天津成功出让3宗涉宅用地和1宗商业用地，共收金11.04亿元，4宗地块溢价率均为0.00%。

招商蛇口网谷（天津）有限公司以总价4.13亿元竞得津武（挂）2024-046号地块，成交楼面价5514元/㎡。该地块位于武清区畅源道南侧，为住宅用地，规划建筑面积74900.00㎡，容积率1.5，起始价4.13亿元。

上述地块周边有招商揽阅项目，对应地块由招商蛇口2024年11月以总价3.49亿元竞得，成交楼面价7522元/㎡。

天津地铁资源投资有限公司以总价0.75亿元竞得津南红（挂）2026-09号地块，成交楼面价4416元/㎡。该地块位于南开区红旗路与晋宁道交口西北侧，为商业用地，规划建筑面积17030.00㎡，容积率2.97。

天津新海融源城市更新产业运营有限公司以总价2.15亿元竞得津北金（挂）2026-11号地块，成交楼面价10737元/㎡。该地块位于河北区金钟河大街与红波路交口东北侧，为住宅用地，规划建筑面积20024.00㎡，容积率1.6。

天津紫泉置业有限公司以总价4.01亿元竞得津武（挂）2023-068号地块，成交楼面价5967元/㎡。该地块位于武清区泉州路西侧，为住宅用地，规划建筑面积67200.00㎡，容积率1.4。

3宗涉宅用地挂牌日期为8月28日，因此无现房销售要求；受让人自出让合同签订之日30日内缴纳不低于50%的土地出让金，一年内缴齐全部土地出让金。

南开区商业地块要求受让人自出让合同签订之日起30日内缴付不低于50%土地出让价款，90日内缴齐全部土地出让价款。

原定于今日出让的津西内（挂）2026-10号地块，此前已发布公告停牌。

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