华润置地底价14.31亿元竞得佛山顺德大良地块 楼面价8339元/平方米

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观点网讯：近日，在828新政后，华润置地以底价14.31亿元竞得佛山市顺德区大良街道云鹭片区一宗重量级住宅用地，折合楼面价8339元/平方米。该地块占地面积78003.32平方米，容积率大于1.5且不超过2.2，建筑限高80米。

根据出让文件，竞得人需出资4500万元建设超过10万平方米的公园绿地，建成后无偿移交给政府。

该地块一线南向瞰河，紧邻云鹭实地公园，距佛山地铁3号线驹荣北路站不足1公里。根据规划要求，项目应结合周边环境特征，创新空间组织模式，注重高低错落、疏密有致。出让文件未明确阳台率，仅注明“阳台比例按相关政策执行”，市场预计项目将打造低密改善产品。

这是华润置地在云鹭片区的又一次落子。2024年1月，华润置地曾以19.38亿元竞得该片区一宗占地131125.99平方米的地块，并负责代建云鹭实地公园提升工程及一所36班小学。

目前，由华润置地代建的66万平方米云鹭实地公园一期已于年初开放，新峰路已建成通车，桂畔海大桥已开工。顺德一中外国语学校大良云鹭学校已于2025年9月签约，办学规模36班，提供约1620个公办学位。

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