华润置地14.09亿元竞得四川成都高新164亩商业地 溢价率约94.2%

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观点网讯：9月10日，成都高新区一宗约164亩商业服务业用地公开出让，由华润置地全资子公司成都润盈置业有限公司竞得，成交总价14.09亿元，成交楼板价5400元/平方米，较2780元/平方米的起拍价溢价约94.2%。

该地块编号GX2026-14(09)，位于石羊街道盛兴社区、天府一街与剑南大道交汇处，净用地面积109652.88平方米，合约164.48亩，计容建筑面积不大于260973.85平方米，土地用途为商业服务业用地，出让年限40年。该地块于8月27日挂牌、9月10日14时截止，竞买保证金1.46亿元。

出让条件要求，项目须建设不小于26万平方米楼宇，业态集合自然生态体验、文化演艺与综合购物中心；物业须100%自持，不得分割销售。项目开工起五年内总投资不得低于60亿元，并须引入2024年至2025年单店销售额连续两年全国排名前十五的商业综合体品牌。

此前市场曾盛传西安赛格将入驻该宗地，成都市公共资源交易服务中心发布的成交公告显示，最终由华润置地竞得。

根据公开资料整理，华润置地年内还在成都青羊蔡桥竞得约74亩商业地块用于万象系项目，并在中坝板块以16300元/平方米竞得宅地。

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