高盛升华润置地目标价至38.8港元 上半年核心溢利102亿元

（原标题：高盛升华润置地目标价至38.8港元 上半年核心溢利102亿元）

观点网讯：9月4日，高盛发表报告指，华润置地（01109.HK）2026年上半年业绩符合预期，核心溢利按年升2%至102亿元人民币，维持其“买入”评级，目标价由36.6港元上调至38.8港元。

该行将华润置地2026至2028年合约销售预测分别上调1%、维持不变及下调6%，并预期今年下半年合约销售按年跌3%至1190亿元人民币。

高盛同时将华润置地2026至2028年发展物业入账收入预测分别下调7%、上调1%及上调2%，以反映截至上半年末未入账销售2520亿元人民币。

因华润置地加大去库存力度，该行将其发展物业入账利润率下调2.5个百分点，投资物业收入平均上调约2.5%。

该行预期华润置地2026至2028年核心溢利分别按年跌10%、升7%及升4%，预计同期平均股息率约4%。

根据华润置地此前公布的2026年中期业绩，公司上半年综合营业额678.7亿元人民币，同比下降约28.5%。

另据高盛此前报告，华润置地上半年开发物业合约销售按年增长6%至1170亿元人民币，租金收入按年增长13%。

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