宁波海曙区挂牌一宗宅地起始价3.53亿_房地产频道

宁波海曙区HS18-01-01c地块挂牌，起始总价3.53亿元，楼面价8796元/㎡，容积率1.6，定于9月21日出让。

（原标题：宁波海曙区挂牌一宗宅地起始价3.53亿）

观点网讯：8月24日，宁波海曙区挂牌一宗宅地，位于浙海大酒店南侧，起始总价3.53亿元，折合楼面价约8796元/㎡，定于9月21日出让。

该地块编号为HS18-01-01c，出让面积25072㎡（37.608亩），容积率1.6，总建筑面积40115.2㎡，规划限高27-60米，适合打造小高层、高层高品质改善社区。

地块为高品质试点地块，根据监管协议，空中绿化平台计容建筑面积比例需大于25%且不超过35%。

该板块近3年无涉宅地块出让，最近一次出让在2023年7月，由保利发展以17.44亿总价竞得保利·明州瑧悦府项目，成交楼面价13200元/㎡。

目前城西片区内主要在售项目有保利·明州瑧悦府、中铁建未来视界及招商璀璨长乐等，新房供应量及竞争正逐步收窄。

地块地处海曙老城区与西部发展片区交汇点，距地铁8号线联丰路约900米，周边有龙湖海曙天街、海曙恒一广场等商业配套，以及爱菊艺术学校等教育资源。

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宁波海曙区挂牌一宗宅地 起始价3.53亿