亚证地产上半年亏损1.14亿港元 投资物业公允价值减少

（原标题：亚证地产上半年亏损1.14亿港元 投资物业公允价值减少）

观点网讯：8月20日，亚证地产有限公司公布截至2026年6月30日止六个月之未经审核综合业绩。

公告显示，期内集团收入为2727万港元，较2025年同期的2337万港元增加约390万港元或17%；本期间亏损为1.14亿港元，2025年同期亏损为6326.3万港元。

亚证地产表示，财务业绩下降的主要原因为本报告期间投资物业公允价值减少1.18亿港元，相比去年同期之金额6004.7万港元较高。

损益表显示，期内除税前亏损1.2亿港元，所得税抵扣617.3万港元；基本每股亏损9.20港仙，2025年同期为5.10港仙。本期间全面费用总额为1.14亿港元。

收入构成方面，投资物业的固定租金收入为2298.6万港元，物业管理费收入368.4万港元。于截至2026年及2025年6月30日止六个月内，收入只从香港所得。

业务方面，集团主要于香港经营物业投资、物业租赁及物业管理业务。期内位于港晶中心的商用物业录得平均租用率约95%；购物商场联荟已于2026年1月分阶段正式开幕，第一阶段包括商场总共六层中之其中三层，出租率超过其可出租面积70%，第二阶段的招租工作亦在积极进行中。

财务状况方面，集团总资产由2025年12月31日之22.34亿港元下降至2026年6月30日之20.93亿港元；资产净值由15.22亿港元下降至14.08亿港元。于2026年6月30日，现金及银行存款为1987.6万港元，总负债与总资产比例约33%，资本负债比率为36%。

于2026年6月30日，集团于香港之投资物业账面值为11.17亿港元，已为银行借款作抵押；银行借款为1.8亿港元，于一年内偿还并包含可按要求偿还条款；另有两个其他借款，分别为5000万港元于一年内偿还、3亿港元于多于两年但不超过五年内偿还。

此外，董事会决议不宣派截至2026年6月30日止六个月之任何中期股息。期内集团并无重大收购及出售附属公司、联营公司及合营企业，于2026年6月30日亦没有任何重大或有负债。

雇员方面，集团于2026年6月30日之雇员数目为33名，全部于香港聘任。

免责声明：本文内容与数据由观点根据公开信息整理，不构成投资建议，使用前请核实。