华人置业：附属公司华置与执行董事兼行政总裁订立新服务合约

（原标题：华人置业：附属公司华置与执行董事兼行政总裁订立新服务合约）

观点网讯：8月10日，华人置业集团宣布，其直接全资附属公司华置与执行董事兼行政总裁陈女士（陈凯韵）订立新服务合约，待独立股东批准后于2026年11月1日生效，为期3年。

由于现有服务合约将于2026年10月31日届满，华置与陈女士订立新合约，以管理于现有合约届满后持续向陈女士及/或其联系人提供相关服务。新合约须待于股东特别大会上取得独立股东批准后方可生效，若该条件于2026年10月31日或之前未获达成，合约将自动终止。

陈女士间接拥有公司已发行股本总数约74.99%的权益，为公司关连人士，因此订立该合约构成持续关连交易。

根据上市规则，由于合约下服务费的适用上限涉及最高百分比率达5%或以上，交易须遵守申报、公布、通函、独立股东批准及年度审核规定。

新合约下，华置将提供物业相关服务及咨询及顾问服务。物业相关服务包括租务行政、销售行政、物业管理、物业行政及资产管理保养服务。

服务费方面，除物业管理服务外，其他服务按华置员工及/或代表所耗时间的每小时收费率（成本加差价）计算。物业管理服务中，部分物业按月度/年度费用的一定比例计算，其中修顿中心、新港中心、The ONE、皇室大厦及秀桦阁物业的管理服务收费比例为15%。

现有服务合约下，物业相关服务过往交易金额：自2023年11月1日至2023年12月31日期间约562万港元，截至2024年12月31日止财政年度约3499万港元，截至2025年12月31日止财政年度约3448万港元，自2026年1月1日至2026年6月30日期间约1733万港元。咨询及顾问服务过往交易金额：同期分别约0.7万港元、4.5万港元、4.1万港元及2.3万港元。董事会建议新合约下物业相关服务及咨询及顾问服务的服务费上限。物业相关服务上限：自2026年11月1日至2026年12月31日期间为760万港元，截至2027年12月31日止财政年度为4550万港元，截至2028年12月31日止财政年度为4780万港元，自2029年1月1日至2029年10月31日期间为4170万港元。

咨询及顾问服务上限：自2026年11月1日至2026年12月31日期间为20万港元，截至2027年及2028年12月31日止两个财政年度各为120万港元，自2029年1月1日至2029年10月31日期间为100万港元。

公司已成立由全体独立非执行董事组成的独立董事委员会，并委任嘉林资本为独立财务顾问，就合约及上限向独立董事委员会及独立股东提供意见。

载有合约详情、独立董事委员会推荐建议函件、独立财务顾问函件及股东特别大会通告的通函，预期于2026年8月31日或之前寄发予股东。

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