南昌坛子口29.5亩宅地9月1日拍卖起始价355万元/亩_房地产频道

南昌西湖区坛子口地铁站旁一宗29.5469亩居住用地将于2026年9月1日拍卖，出让起始价355万元/亩，竞买保证金2098万元，容积率1.1，建筑高度不超过24米。

（原标题：南昌坛子口29.5亩宅地9月1日拍卖起始价355万元/亩）

观点网讯：近日，江西省公共资源交易平台自然资源网上交易系统上线一宗位于南昌市西湖区老城区坛子口地铁站旁的住宅地块，计划于9月1日公开拍卖。

该地块位于西湖区东坛街以北、古玩城路两侧，为JC505-N02T-01、JC505-M08T两宗地块，面积29.5469亩，土地用途为居住用地，容积率1.1，建筑密度32%，绿地率30%。

出让条件显示，该地块竞买保证金2098万元，出让起始价355万元/亩。根据规划条件，建筑高度不超过24米，以周边道路平均标高起算。

建筑退让方面，要求后退东坛街8米以上，后退古玩城路5米以上。建筑尺度需协调、体量适中且组合相对均衡，建筑风格须与周边历史城区风貌相协调，N02T-01地块与M08T地块指标可统筹平衡。

该地块位于《南昌市历史文化名城保护规划》划定的历史城区内，建设应满足保护规划相关要求。

区位方面，地块紧邻南昌地铁4号线坛子口地铁站，距离地铁3号线绳金塔站、王府井购物中心约400余米。

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南昌坛子口29.5亩宅地9月1日拍卖 起始价355万元/亩