苏州吴江太湖新城低密宅地底价成交总价3亿元楼面价17600元/㎡_房地产频道

WJ-J-2026-005地块由吴江新吴城资本管理与苏州苏河联合以30039万元底价竞得，楼面价17600元/㎡，溢价率0%，容积率1.05。

（原标题：苏州吴江太湖新城低密宅地底价成交总价3亿元楼面价17600元/㎡）

观点网讯：7月31日，苏州吴江区太湖新城一宗低密住宅用地成功出让，成交总价30039万元，成交楼面价17600元/㎡，溢价率0%。

该地块编号WJ-J-2026-005，位于东太湖度假区（太湖新城）江兴西路北、秋枫街东，出让面积16255平方米，容积率1.05，建筑限高24米，起始价30039万元，起拍楼面价17600元/㎡，最终由吴江新吴城资本管理、苏州苏河联合以底价竞得。

出让文件明确，该地块施教区为苏州湾实验小学、苏州湾实验初中及万公堤实验学校，后期如有调整以教育部门当年公布信息为准。

地块紧邻地铁4号线流虹路站，周边有苏震桃公路、苏州湾大桥等交通干道，商业配套包括仲英壹号商业广场、新天地商业广场等，同时临近东太湖生态园、万公堤等生态资源。

片区内在售新房项目有绿城桃源里、蓝城丹枫云庐、蓝城湖畔江南里、中建三局阅湖之星、象屿太湖天誉、吴郡云熙府等，产品涵盖双拼、合院、叠加、洋房等产品类型。

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苏州吴江太湖新城低密宅地底价成交 总价3亿元楼面价17600元/㎡