招商蛇口、中建国际25.7亿分食东莞2宗宅地

（原标题：招商蛇口、中建国际25.7亿分食东莞2宗宅地）

观点网讯：7月30日，东莞出让2宗涉宅地块，分别位于松山湖、东城街。最终由招商蛇口、中建国际竞得，总成交金额25.7亿元。

其中，松山湖中心区2026WR003地块用地面积56634.06㎡，容积率≤2.2，计容建面约12.46万㎡，共吸引招商蛇口、东莞交投两家房企参拍，最终由招商蛇口以总价23.4171亿元竞得，成交楼面价18795元/㎡，溢价率4.4%。

该地块实际楼面价为18851元/㎡，与同板块的金地青云境项目相比，地价下跌了7237元/㎡，降幅达27%。

周边主力在售项目华润置地·松山湖润园已于2026年5月开盘，高层主力户型为141㎡三房、170㎡四房，93套房源首开即售罄，其中141㎡户型折后单价3.77-4.53万/㎡，170㎡户型折后单价4.52-5.53万/㎡。

东城街道安置房地块用地面积约1.55万㎡，容积率2.0，计容建面约3.1万㎡，由广州海致投资开发有限公司（中建国际）以底价2.345亿元竞得，成交楼面价7563元/㎡。

这是中建国际继2024年末拿下常平木棆村安置房地块后，时隔一年半在东莞再度竞得安置房用地。

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