中原建业披露认购新股份款项用途：5000万港元投向困境物业代建

（原标题：中原建业披露认购新股份款项用途：5000万港元投向困境物业代建）

观点网讯：7月30日，中原建业刊发补充公告，就此前2026年6月18日及2026年7月17日有关根据一般授权认购新股份的公告，进一步披露所得款项预定用途、认购事项的理由及裨益，以及认购人资料。

公告显示，认购事项所得款项净额拟作三项用途，全部计划于2027年6月30日前动用。其中，5000万港元用于发展困境物业的房地产代建业务，方式为将款项注入将与资产管理公司合作成立的离岸困境资产基金。

1500万港元用于房地产代建服务数字化及智能化升级的研发，其中1000万港元开发用于房地产代建的AI驱动SaaS平台，500万港元用于开发及实施全面的生成式引擎优化（GEO）驱动数字营销计划。

另有420万港元用作一般营运资金，主要用于支付公司在港日常运营成本及董事袍金、专业方费用及聘请驻港新员工。

中原建业表示，发展困境房地产代建业务的资金需求约为3亿港元，其中约2.5亿港元由集团以现有在岸财务资源注入，约5000万港元来自认购事项筹集的资金，用于与新岸资本等资产管理公司合作设立离岸困境资产基金。

公告同时披露，公司目前有来自2021年5月31日首次公开发售的未动用所得款项净额人民币5.99亿元，及来自2023年5月3日完成的认购事项的未动用所得款项净额人民币2.346亿元；集团现金及现金等价物约99.9%存于中国，认购事项所得款项净额将为公司提供离岸资金灵活性。

集团预计委任联席总裁王柬监督困境房地产代建业务发展，其于财务管理方面拥有逾19年经验。截至2025年12月31日，集团拥有269名雇员，在管项目超过260个，相关雇员将被调配至困境房地产代建业务。

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