中海新城46.814亿摘酒仙桥地块楼面价8.11万/㎡创今年北京土拍新高_房地产频道

中海新城以46.814亿元竞得北京朝阳酒仙桥0013-1纯住宅地块，楼面价8.11万元/㎡，溢价率25.8%，均创今年北京土拍新高。地块起拍价37.2亿元，6家房企参与竞拍。

（原标题：中海新城46.814亿摘酒仙桥地块楼面价8.11万/㎡创今年北京土拍新高）

观点网讯：近日，北京朝阳酒仙桥0013-1地块完成出让，中海新城以46.814亿元摘得，折合楼面价8.11万元/㎡，溢价率25.8%，楼面价及溢价率均创下今年北京土拍新高。

该地块为纯住宅独立出让，起拍价37.2亿元，保证金7.44亿元，用地2.31公顷，规划地上建筑面积约5.78万㎡，容积率2.5，限高80米。

参与报价的房企共6家，包括招商蛇口、越秀地产、建发房产、保利发展、中海新城、绿城中国。

两年前，中海新城曾以153.32亿元拿下朝阳超级组合包，包含酒仙桥、小红门、十八里店地块，当时酒仙桥楼面价为6.44万/㎡。

中海此前在酒仙桥板块开发的项目中，北京宸园住宅楼面价约6.6万/㎡，2024年10月开盘，目前已售罄，成交583套，均价11万+/㎡，累计网签突破107亿；中海万吉玖序楼面价约6.44万/㎡，共370套，网签292套，均价11.2万/㎡，成交金额累计68.66亿元。

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中海新城46.814亿摘酒仙桥地块 楼面价8.11万/㎡创今年北京土拍新高