天地源拟以西安、珠海两项目抵押借款15.3亿元

（原标题：天地源拟以西安、珠海两项目抵押借款15.3亿元）

观点网讯：7月15日，天地源股份有限公司发布公告，披露下属全资子公司开展资产抵押借款事宜。

根据公告，西安天地源房地产开发有限公司拟向中信银行股份有限公司、广发银行股份有限公司、西安银行股份有限公司申请开发贷款，额度不超过14亿元，贷款期限5年，资金成本不超过2.65%/年。

该笔贷款由“天地源·云和锦上”项目土地使用权及在建工程提供抵押担保，同时由天地源提供连带责任保证担保。截至2026年6月30日，上述抵押资产账面价值为23.22亿元。

另一笔为珠海天地源置业有限公司拟与陕西省国际信托股份有限公司签订资产收益权转让及回购合同，以特定资产收益权转让及回购方式融资不超过1.3亿元，回购期限不超过24个月，回购溢价率为年化8.5%。

珠海天地源以其持有的“天地源·上唐府”项目572套公寓资产、68套商铺资产、27套住宅资产提供抵押担保，天地源同样提供连带责任保证担保。截至2026年6月30日，该抵押资产账面价值为6.33亿元。

财务数据显示，西安天地源2026年3月末资产总额为93.10亿元，负债总额为83.80亿元；珠海天地源同期资产总额为16.71亿元，负债总额为23.07亿元。

上述抵押借款事宜已于2026年7月13日经天地源第十一届董事会第十七次会议审议通过。

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