泛海集团2026财年收入增163%至63.33亿港元 亏损收窄50%

（原标题：泛海集团2026财年收入增163%至63.33亿港元 亏损收窄50%）

观点网讯：6月29日，泛海集团发布截至2026年3月31日止年度业绩公告。根据公告内容，集团2026财年收入大幅增长163%至63.33亿港元，同时亏损规模收窄，股东应占亏损同比减少50%至18.61亿港元，主要由于财务投资亏损净额（包括减值拨备及已变现亏损）12.42亿港元（二零二五年：28.44亿港元）及投资物业之重估亏损5.45亿港元（二零二五年：6.39亿港元）所致。

销售及发展业务方面，该集团位于香港、北京及温哥华的项目销售势头持续。年内集团之应占合约销售额为17.35亿港元（二零二五年：35.18亿港元）。

年内，租赁收入增12%至1.47亿港元（二零二五年：1.31亿港元），主要受惠于出租率上升带动。尽管如此，本集团录得重估亏损净额7.47亿港元（二零二五年：8.15亿港元），当中包括我们于合营企业及联营公司之应占亏损。

此外，香港酒店业自2025年起经历强劲复苏，乃受访港旅客大幅增加所带动。香港特别行政区政府积极推广多元化盛事与文化活动，令本港酒店业持续受惠。截至二零二六年三月三十一日止年度，香港录得约5,200万人次访港旅客，按年增长14%。来自中国内地的访客仍是主要客源，占访港旅客总数76%，其中39%为选择过夜留宿。

受惠于尖沙咀、湾仔及铜锣湾等主要游客区的核心位置，年内本集团五间酒店之平均入住率达到99%（二零二五年：93%）。强劲的营运表现带动总收入增加18%至4.36亿港元（二零二五年：3.69亿港元），经营溢利净额增加31%至2.34亿港元（二零二五年：1.78亿港元）。

财务投资方面，于二零二六年三月三十一日，本集团余下财务投资组合之账面值约15.04亿港元（二零二五年：15.65亿港元）。投资组合中约90%上市债务证券（主要由中国内地房地产公司发行）、3%上市股本证券及7%非上市投资。该组合以不同货币计值，其中约50%为美元、46%为人民币及4%为其他货币（主要为港元）。根据适用会计准则，投资组合产生之收入合共为4.39亿港元（二零二五年：6.27亿港元）。已就利息收入之可收回性作出拨备。按年减少主要由于债务重组及出售，连同债务证券之预期信贷亏损拨备增加所致。

财务管理业务，本集团持续采取审慎方针管理其资本结构，并检讨其财务预测确保流动资金及弹性充足。于二零二六年三月三十一日，债务净额减少14%至125亿港元（二零二五年：145亿港元）。因此，资本负债比率（债务净额与经重估资产净值比率）下降至57%（二零二五年：64%）。

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