深圳罗湖螺岭旧改规划正式过审宅地建面42.58万平方米_房地产频道

螺岭片区位于罗湖东门街道，本次改造一共涵盖39宗地块，总用地约23.69公顷，居住用地占比近6成，教育用地超2成。

（原标题：深圳罗湖螺岭旧改规划正式过审宅地建面42.58万平方米）

观点网讯：6月16日，深圳罗湖区螺岭片区城中村改造单元规划划顺利通过深圳市城市规划委员会审议并正式公布。

据了解，螺岭片区位于罗湖东门街道，本次改造一共涵盖39宗地块，总用地约23.69公顷，居住用地占比近6成，教育用地超2成，同时搭配商业用地与公共绿地，居住、教育、休闲配套均衡布局。

其中6宗二类居住用地容积率3.0-3.1，计容建面约42.58万平方米。此外还有14宗现状保留用地，原有成熟商业、部分住宅予以保留。

据悉，该项目摒弃深圳旧改常见的高容积率模式，将打造低密宜居社区，同时配建教育、商业等配套设施。

资料显示，该项目早在2013年就发布过改造意愿公告，此后长期停滞。2025年确定市属国企天健集团为实施主体，2026年4月公示规划草案，从公示到获批仅用时一个多月，推进效率显著提升。

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深圳罗湖螺岭旧改规划正式过审 宅地建面42.58万平方米