新地香港东涌住宅地申请放宽高度限制获规划署不反对_房地产频道

新地就东涌第106B区住宅地申请将建筑物高度限制由70米增至76.9米，以配合将地库停车场改为地面设计，最新获规划署不反对。

（原标题：新地香港东涌住宅地申请放宽高度限制获规划署不反对）

观点网讯：5月13日，新鸿基地产就其持有的东涌第106B区住宅用地，向香港城市规划委员会申请放宽建筑物高度限制，最新获规划署不反对，城规会将于本周五审议。

根据公开资料，该地是新地于去年2月以6.02亿港元击败其余3组财团投得，当时每方呎楼面地价约1,501港元。该用地地盘面积约11.46万平方呎，以地积比率3.5倍发展。新地申请将建筑物高度限制由主水平基准以上70米，增加约9.86%至76.9米，以兴建2幢20层高的住宅大楼，包括1层平台及2层停车场。

信息显示，该申请旨在配合政府去年底实施的私人发展项目停车场总楼面豁免优化安排，将原设计的地库停车场改为地面设置。项目预计可提供745个住宅单位及264个停车位，可建总楼面逾40.11万平方呎。

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