恒隆陈文博：看好香港住宅短中期续升对零售持保留态度_房地产频道

恒隆地产董事长陈文博看好香港住宅价格短中期继续上升，但对零售业务稍有保留，集团未来将继续减债，对香港买地倾向保守。

（原标题：恒隆陈文博：看好香港住宅短中期续升对零售持保留态度）

观点网讯：4月30日，恒隆地产董事长陈文博表示，看好香港楼市，预期住宅价格于短、中期有机会继续上升，惟对零售业务方面稍有保留。恒隆首席财务总监赵家驹补充，近期发展商推项目市场反应及价钱均不错，对未来楼市感乐观。

据介绍，谈及买地策略，陈文博称现时净负债比率跌至约30%，较去年跌约2个百分点，未来会继续减债。虽然对在香港买地偏向保守，但强调如物色到理想投资机会，亦会作少量投资。

零售及写字楼方面，恒隆行政总裁卢韦柏指，今年首两个月香港零售业务录得单位数增长，民生消费需求及租金回稳，北上消费潮流稍减。中环写字楼业务已回稳，租金有上升趋势，出租率逾90%。内地首季业务创纪录，集团看重杭州、无锡及上海轻资产项目，将陆续于2028及2029年开幕。

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恒隆陈文博：看好香港住宅短中期续升 对零售持保留态度