万科2026年第一季度亏损59.5亿元 销售金额167.7亿元

（原标题：万科2026年第一季度亏损59.5亿元 销售金额167.7亿元）

观点网讯：4月29日，万科企业股份有限公司发布2026年第一季度报告

报告期内，万科实现营业收入289.3亿元，同比下降23.9%；归属于上市公司股东的净亏损为59.5亿元，较上年同期收窄4.71%。

根据公告，万科一季度整体毛利率为9.1%，同比提升3.0个百分点。房地产开发业务贡献营业收入145.7亿元，同比下降36.1%；经营服务业务贡献124.8亿元，同比增长1.7%；合同销售面积140.1万平方米，合同销售金额167.7亿元，同比分别下降42.2%和53.8%。

截至报告期末，万科总资产为9974.1亿元，较上年度末下降2.27%；归属于上市公司股东的所有者权益为1105.4亿元，较上年度末下降5.45%；货币资金604.9亿元，有息负债合计3560.5亿元，资产负债率77.1%。

一季度，万科经营活动产生的现金流量净额为-21.6亿元，较上年同期改善62.65%；投资活动产生的现金流量净额为-1.6亿元，同比下降105.89%，主要因处置长期资产收回的现金减少。筹资活动产生的现金流量净额为-40.0亿元，同比改善58.98%。

股东结构方面，深圳市地铁集团有限公司持股27.18%，仍为第一大股东。

一季度，深铁集团累计新增提供股东借款27.3亿元，并完成广州云城停车场资产包处置，交易金额8700万元。

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