新世界与华润置地就元朗南公庵路项目申请放宽建筑物高度限制_房地产频道

新世界与华润置地就元朗南公庵路项目向城规会申请放宽建筑物高度限制，拟建2幢26层住宅，提供1035伙，预计2030年落成。

（原标题：新世界与华润置地就元朗南公庵路项目申请放宽建筑物高度限制）

观点网讯：4月24日，新世界发展与华润置地合作发展的元朗南公庵路住宅项目，向香港城规会申请放宽建筑物高度限制，拟建2幢分层住宅，共提供1035伙，预计于2030年落成。

该项目位于元朗南二期，地盘面积约8.86万平方呎，包括约1.91万平方呎政府土地，以地积比率约5倍发展。申请放宽增加2.5米高限至主水平基准上94.95米，兴建2幢楼高26层（包括3层平台）的分层住宅，涉及可建总楼面约44.32万平方呎，平均每户单位面积约428平方呎，估计住客数目2691人。

据悉，申请人指因应政府去年放宽地面停车场总楼面面积豁免安排，将原先位于地库的一层地下停车场改在地面以上设置，以致建筑物地面以上高度需要增加一层，超出"住宅（甲类）1"地带规划大纲草图所容许的25层（不包括地下层）高度限制，故申请轻微放宽。该项目毗邻私楼原筑及溱柏，为元朗南发展区第二期组成部分。

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