楼观察｜陆家嘴太古源·源邸第五批次一日售出46套 深圳南山区推出住房“以旧换新”消费券

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新世界发展、港铁合作柏傲庄III截收逾7000票 超购逾78倍

4月17日消息，新世界发展与港铁公司合作发展的香港大围柏傲庄III项目，明日将进行首轮价单销售，推出88伙单位，目前已截收逾7000票，超额认购逾78倍。

据介绍，该项目为地铁大围站上盖临河地标式大型住宅项目，提供一房至四房户型，现以现楼形式发售。

此次将推出24伙1房、50伙两房及14伙3房单位，实用面积由307至814平方呎。

信息显示，本次销售单位价单定价由932.3万至2210.4万港元，价单呎价由24498至32495港元；折实价由745.8万至1738.3万港元，折实呎价由19597至25993港元。

信置牵头发展的香港海瑅湾I不足一月售出607伙 套现逾53亿港元

4月17日，信和置业牵头发展的香港将军澳日出康城海瑅湾I再沽6伙。

信和置业执行董事田兆源表示，项目销售不足一个月速沽607伙，套现逾53亿港元。

据介绍，今日成交单位中，最高成交呎价为1B座22楼A单位，实用面积612平方呎，两房(开放式厨房)连书房间隔，成交价1166.7万港元，呎价19064港元。

信息显示，海瑅湾I自3月下旬启动销售以来反应热烈，此前于4月12日第三轮发售即沽出70伙，单日套现近5.6亿港元，三周累计售出594伙，套现逾52亿港元。

深圳南山区推出住房“以旧换新”消费券 买房最高补贴5万元

4月17日，据深圳特区报报道，深圳南山区住房和建设局消息，4月18日起，南山推出住房“以旧换新”消费券，最高5万元助力改善家庭安家南山。

补贴对象为在全市卖二手房、买南山新房的置换客户。

申请条件主要为两种卖旧房时间为2025年4月1日-2026年12月31日，买新房时间为2026年1月1日-2026年12月31日，卖旧买新无先后顺序，仅限住宅、商务公寓、宿舍(不含工业配套宿舍)。

补贴标准为90平方米（含）以下每套补贴2万元京东电子消费券、90-144平方米（含）每套补贴3万元京东电子消费券、144平方米以上每套补贴5万元京东电子消费券，数量有限，先到先得为准。

陆家嘴太古源·源邸第五批次一日售出46套 均价18.18万/平米

4月17日，太古地产旗下“陆家嘴太古源·源邸”第五批次房源推售。

据悉，本批次共推出56套住宅单位，首日售出46套，占本批次总套数的82%。

截至目前，项目累计销售额达约150亿元，已推售的306套房源中已售出292套，去化率95.4%。

据介绍，项目此次推售临江房源，涵盖约388平方米、290平方米、240平方米及180平方米四种户型，销售均价每平方米约人民币18.18万元，为项目历次推售中的最高均价。

太古地产住宅业务董事杜伟业表示，陆家嘴太古源·源邸最后一批次共72套单位即将推向市场。目前已售出的单位将于2026年至2027年分批交付。

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