土地热线｜上海第三批次土拍4月21日65.49亿起拍 北京丰台太平桥城中村改造地块正式挂牌

（原标题：土地热线｜上海第三批次土拍4月21日65.49亿起拍 北京丰台太平桥城中村改造地块正式挂牌）

福建鼎曜地产底价3.785亿竞得福州连江商住地

4月15日，福建鼎曜房地产开发有限公司以底价3.785亿元成功竞得福州连江县一幅商住用地，地块编号为连地拍卖〔2026〕3号，成交楼面价约4483.68元/平方米。

根据公开资料，该地块位于连江县敖江路东侧、丹凤东路南侧，土地面积30149平方米（约45.22亩），土地用途为住宅用地及零售商业用地。规划指标要求容积率大于1.0且不大于2.8，建筑密度不大于32%，绿地率不小于25%，建筑高度限制在100米以内。

信息显示，竞得人福建鼎曜房地产开发有限公司成立于2026年2月10日，注册地位于连江县敖江镇。

青岛高新区挂牌一宗商务金融用地 起拍价2770元/㎡

近日，青岛高新区挂牌一宗商务金融用地，地块编号HD0606-019，位于环岛路以北、智力岛南路以南、智力岛东路以西，土地面积9195㎡，规划建筑面积约13792.5㎡，起拍楼面地价2770元/㎡，竞买保证金765万元，网上拍卖时间为2026年4月29日上午10:00。

该地块容积率不超过1.5，建筑密度不高于35%，绿地率不低于20%，出让年限40年。地块处于轨道交通保护区范围内，后续建设须与地铁区间隧道保持安全防护距离，并需征求青岛地铁集团有限公司意见该宗地位于轨道交通保护区范围内，后期规划地上、地下建（构）筑物应与地铁区间隧道保证一定的安全防护距离。

北京丰台太平桥城中村改造地块挂牌出让 起始价36亿元

4月16日，北京市规划和自然资源委员会发布京土储挂（丰）[2026]017号公告，对丰台区太平桥城中村改造项目A区FT00-0608-0001地块R2二类居住用地进行公开挂牌出让。

该地块位于丰台区太平桥街道，用地性质为二类城镇住宅用地，土地面积36038.812平方米，建筑控制规模≤72078平方米，土地开发程度为七通一平。

本次交易起始价36亿元，保证金7.2亿元。挂牌竞价起始时间为2026年5月6日，竞买申请截止时间为2026年5月18日，竞价截止时间为2026年5月19日15:00，最小递增幅度为360万元。

重庆江津区拟收回10宗存量闲置土地 总价19.2亿元

4月17日，重庆市江津区规划和自然资源局发布公告，拟使用土地储备专项债券依法收回10宗存量闲置土地，拟收回价格合计19.2亿元。

据介绍，此次拟收回的10宗土地总面积约854亩，涉及支坪镇、双福新区、滨江新城等区域，以城镇居住用地、商服用地及商住混合用地为主。

信息显示，回收清单中包含滨江新城A10-06-2/02号地块，该地块由万达地产于2020年购入，因长期未开发被列入回收名单，此举有助于缓解房企资金压力，促使其聚焦现有潜力项目开发。

保利发展、保利置业及上海城投三家房企将竞逐上海徐汇长桥宅地

上海2026年第三批次土拍将于4月21日进行，共3宗涉宅地块分布于徐汇、普陀、金山三大区域，总出让面积约10.12公顷，总起拍价达65.49亿元。

其中，上海徐汇区长桥街道xh290-09地块，目前已吸引保利发展、保利置业与上海城投三家房企发布招标预告，均计划总投资50亿元，建安费用约5.2亿元。

据介绍，该地块原为商办用地，现已调整为纯住宅用地，容积率1.8，建筑限高36米，地处内中环间，毗邻上海植物园与黄浦江，配套成熟且稀缺性突出。

免责声明：本文内容与数据由观点根据公开信息整理，不构成投资建议，使用前请核实。