太古地产获批强拍鲗鱼涌太古坊旧楼底价20.27亿港元_房地产频道

太古地产就香港鲗鱼涌海湾大厦及海傍大厦获土地审裁处批出强制拍卖令，拍卖底价约20.27亿港元，较2022年申请时估值高68%，项目计划重建为综合商业大厦。

（原标题：太古地产获批强拍鲗鱼涌太古坊旧楼底价20.27亿港元）

观点网讯：4月1日，太古地产就香港鲗鱼涌海湾大厦及海傍大厦获土地审裁处批出强制拍卖令，拍卖底价约20.27亿港元。太古地产发言人回应称，欢迎土地审裁处就上述项目颁下强制售卖令，集团正审视发展规划，项目进行与否将取决于能否在强拍中投得该幅用地。

根据公开资料，相关物业位于海湾街9至29号（海湾大厦）、海湾街31至39号及糖厂街33至41号（海傍大厦），太古地产已于2022年向土地审裁处申请强制拍卖，当时持有介乎87.5%至93.64%的业权。海湾大厦于1962年落成，海傍大厦则于1961年落成，两者均为1座楼高9层的商住物业，地盘面积约2万平方呎，坐落于「商业」地带。

太古地产递交申请时曾透露，该幅用地计划重建作办公楼及其他商业用途。若按商业地积比率15倍计算，预计可建楼面约30万平方呎的综合商业大厦。

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太古地产获批强拍鲗鱼涌太古坊旧楼 底价20.27亿港元

太古地产获批强拍鲗鱼涌太古坊旧楼底价20.27亿港元