佳兆业2025年确认债务重组收益853.74亿元

（原标题：佳兆业2025年确认债务重组收益853.74亿元）

观点网讯：3月31日，佳兆业集团控股有限公司发布截至2025年12月31日止年度业绩公告。

公告显示，佳兆业2025年收益约为人民币95亿元，较2024年的115.61亿元减少17.8%；毛利约为人民币4.52亿元，同比增长89.9%，毛利率为4.8%。

利润方面，佳兆业2025年度溢利约为人民币523.26亿元，而2024年则亏损约292.29亿元，实现扭亏为盈。公司拥有人应占溢利约为人民币525.55亿元，2024年同期为亏损约285.34亿元，每股基本盈利为人民币6.801元。

公告指出，盈利改善主要由于集团于年内完成境外债务重组，确认债务重组收益约人民币853.74亿元。

根据公告，相关重大境外债务包括财务担保合同、优先票据、境外贷款、永续资本证券及相关应付应计利息，就会计目的而言被视为已灭失及终止确认。

销售方面，2025年佳兆业连同其合营企业及联营公司共录得合约销售约人民币55.44亿元，较2024年的67.57亿元减少17.9%；已售总建筑面积约350,978平方米，同比减少36.6%。其中，粤港澳大湾区为主要贡献区域，合约销售金额约43.56亿元，占比约78.6%。

截至2025年末，佳兆业连同其合营企业及联营公司总土地储备约1910万平方米，其中约64.2%位于粤港澳大湾区。

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