绿地香港2025年收益123.22亿元 年内亏损25亿元

（原标题：绿地香港2025年收益123.22亿元 年内亏损25亿元）

观点网讯：3月29日，绿地香港发布2025年度业绩公告。

公告显示，2025年，绿地香港实现总收益123.22亿元，同比减少19.3%；年内亏损25.06亿元，上年同期为22.86亿元；公司拥有人应占亏损22.93亿元，同比增加约9.2%；每股基本亏损为0.83元。

绿地香港表示，收入下滑主要与结转规模减少有关。年内物业务销售收入约112.34亿元，较上年约141.05亿元减少约20%，占总收益约91%；物管及其他服务收入7.30亿元，租金收入2.89亿元，酒店及相关服务收入6900万元。同期，销售成本约121.21亿元，较上年减少16.3%，毛利由7.96亿元降至2.01亿元，毛利率则由5%下降至2%。

2025年，绿地香港录得投资物业公允价值亏损约2.32亿元，上年同期亏损约8.41亿元；所得税开支则由6.87亿元升至9.90亿元，增幅约44.2%，主要由于土地增值税增加。与此同时，融资成本由3.59亿元增至4.05亿元。

财务状况方面，截至2025年12月31日，绿地香港总资产约1084.17亿元，较上年末的1144.70亿元下降；总负债约937.70亿元，上年末约973.18亿元；权益总额约146.47亿元。

期末现金及现金等价物总额（包括受限制现金）约9.40亿元，借款总额为136.57亿元，净负债比率约87%，较2024年末的75%进一步上升。

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