摩根大通称市场过度担忧加息对港地产股影响维持板块正面看法_房地产频道

摩根大通发表研报表示，市场过度担忧加息对香港地产板块的估值冲击，该行维持对板块的正面看法。

（原标题：摩根大通称市场过度担忧加息对港地产股影响维持板块正面看法）

观点网讯：3月11日，摩根大通发表研报指出，市场过度担忧通胀或地缘政治引发加息会导致香港地产板块估值下调，该行维持对香港地产板块的正面看法。

摩根大通基本假设未来四季利率维持不变，且置业人士目前仍享有轻微正利差，预期板块可承受利率不变的环境；同时近期港元同业拆息持续回落，对借贷成本及按揭利率属短期正面因素。

该行还指出，在其覆盖的股份中，新世界发展及恒基地产的盈利对利率变动最为敏感；发展商中首推新鸿基地产及信和置业，收租股首推太古地产、香港置地及恒隆地产。

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