九龙仓置业2025年股东应占亏损42.57亿港元基础净盈利增5%_房地产频道

九龙仓置业2025年基础净盈利64.56亿港元，同比增长5%；但计入投资物业重估减值后，股东应占亏损达42.57亿港元。

（原标题：九龙仓置业2025年股东应占亏损42.57亿港元基础净盈利增5%）

观点网讯：3月10日，九龙仓置业公布2025年全年业绩。

2025年度集团基础净盈利增加5%至64.56亿港元，主要因财务支出减少；投资物业盈利增加7%至62.38亿港元。若计入金额较去年增加的投资物业重估减值净额，则股东应占亏损为42.57亿港元，2024年同期为盈利8.91亿港元。

集团整体收入微降1%至128.15亿港元，营业盈利减少4%至93.49亿港元。其中酒店板块表现亮眼，收入增长6%至16.31亿港元，营业盈利大增54%至1.52亿港元；发展物业则由盈转亏，录得营业亏损0.21亿港元。

投资物业重估产生105.88亿港元减值，导致股东应占未变现估值亏损105.28亿港元。此外，汇兑亏损净额及海港企业内地项目减值合计带来3.5亿港元其他亏损净额。

截至2025年末，集团股东权益减少61亿港元至1817亿港元，每股59.85港元；负债净额减少22亿港元至320亿港元。投资物业总额为2117亿港元，占营业资产93%。

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九龙仓置业2025年股东应占亏损42.57亿港元 基础净盈利增5%